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Nouvelle villa avec vue sur le lac à Duinenwater au bord du nouveau Jack Nicklaus golf à Knokke!

€ 3.985.000

8300 Knokke-Heist,

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icon bed 4
icon bad 3
icon garden Oui
icon garden Oui
icon perceel oppervlakte 411m²
icon perceel oppervlakte 438m²

Nouvelle villa avec vue sur le lac à Duinenwater au bord du nouveau Jack Nicklaus golf à Knokke!

Numéro de réference: 00595

Offre nec plus ultra à Duinenwater : la seule villa pour entièrement achevée et prête à emménager avec des finitions très exclusives et une vue sur le lac à Duinenwater depuis un terrasse ensoleillée et orientée vers le sud ouest.

Répartie sur 4 étages, cette villa vous offre tout le confort pour vivre dans le luxe en résidence principale ou secondaire.

Composition:
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités.
Hall qui s’ouvre avec deux grandes portes-fenêtres sur un espace spacieux avec la cuisine entièrement équipée et son îlot centrale de cuisine.
Appareils électroménagers de la célèbre marque Vzug. Grande plaque à induction de Vzug finement intégrée dans le meuble de cuisine en marbre, robinet d'eau Aqualex.
Adjacent à la cuisine se trouve la salle à manger ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest qui surplombe la zone verte avec le lac de Put Decloedt.
La terrasse offre un espace pour une table à manger, des chaises longues et est également équipée d'un débarras intégré pratique.
En même temps, il y a un confortable coin salon multifonctionnel à côté de la salle à manger.
Salon d'appoint super cosy côté jardin avec coin TV, bibliothèque, entouré de grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec terrasses.

Au premier étage : masterbedroom avec vue depuis la chambre et la salle de bain sur le lac du Put Decloedt.
Un éventail d'armoires encastrées comme XXL dressing.
Salle de bain de très bon goût et luxueusement finie avec douche à l'italienne, grande baignoire, toilettes et double lavabo, le tout avec des robinets Vola noir mat.

Deuxième chambre très agréable et spacieuse avec salle de douche privative et nombreux placards intégrés. Toilette dans le hall de nuit.

Le deuxième étage vous offre également deux très belles chambres à coucher. Les deux chambres partagent une grande salle de bain avec double vasque, toilettes, douche à l'italienne et grande baignoire.

Sous le rez-de-chaussée se trouve un rez-de-chaussée ingénieusement éclairé par la lumière naturelle. Cet étage dispose d'une grande salle polyvalente pouvant servir de home cinéma, de fitness et s'ouvre en même temps sur une terrasse couverte très bien dégagée.

Il y a une pièce entière qui sert actuellement de débarras. En même temps, il y a un accès séparé à cet étage depuis la terrasse et le jardin pour le personnel. Les techniques sont également situées à cet étage.
Jardin ensoleillé avec espace pour plusieurs voitures. Borne de recharge présente à la maison de jardin qui
permet de ranger une voiturette de golf, des vélos, etc.

Une visite de cette villa de très bon goût et ingénieusement conçue est vivement recommandée.

Film:
https://vimeo.com/manage/videos/819990241

Général

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icon bad Lieu
8300 Knokke-Heist,
icon bed Chambres a coucher
4
icon bad Salles de bain
3
icon garage parking Kelder
Oui
icon garden Jardin
Oui
icon garden terras
Oui
icon area Surface brute
411m²
icon perceel oppervlakte Surface de terrain.
438 m²

Spécifique

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Type
Maison
Subtype
Villa
Staat
Finition de luxe
Disponible
En consultation
Région
Knokke-Heist
Cave
Oui
Environnement
Centre, Centre-ville, Avec une vue, District, Près du parc, Au bord de l'eau, Emplacement ouvert, Résidentiel, Subdivision
Chauffage
Oui
Cuisine
Oui
Sanitaire
Oui
Commerces à proximité
Oui
A proximité des écoles
Oui
Raccordement gaz
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Électricité
Oui
Place de stationnement?
Oui
Revenu cadastral
2563
Année de construction
2019
Transports en commun à proximité
Oui
Indice énergétique Total annuel
101
Terrasse d'orientation
west
Valeur EPC
En application
Code unique EPC
2029
Classe EPC
In aanvraag

Détails de l'urbanisme

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Revenu cadastral:
€ 2563
Permis d'urbanisme
Permis délivré
Assignation et demande de récupération
Aucune mesure corrective judiciaire ou administrative imposée
Destination de planification urbaine
Zone résidentielle
Droit de préemption
Pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire
Permis de lotissement
Permis de lotissement
Zone sensible aux inondations
Non

Test d'eau

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Zone riveraine délimitée
Non
Zone d'inondation délimitée
Pas situé en zone inondable
Note P
C
Note G
C
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