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Villa individuelle nec plus ultra et toute neuve aux finitions très exclusives!

€ 3.295.000

8300 Knokke-Heist,

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icon bed 5
icon bad 4
icon garage Oui
icon garden Oui
icon garden Oui
icon perceel oppervlakte 317m²
icon perceel oppervlakte 1187m²

Villa individuelle nec plus ultra et toute neuve aux finitions très exclusives!

Numéro de réference: 00790

Villa individuelle nec plus ultra et toute neuve aux finitions très exclusives, dans un environnement résidentiel et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Polders.
Cette maison villa BEN (maison quasiment neutre en énergie) est équipée des meilleures technologies telles que la géothermie, les panneaux solaires, le chauffage au sol (niveau E 19), la domotique KNX, l'éclairage LED, le système musical Sonos, l'alarme, les caméras extérieures, les portes coulissantes. portail relié à un vidéophone.
Il y a aussi une borne de recharge pour les voitures électriques.
Composition de la maison :
entrée avec vestiaire & toilettes invités. Salon et salle à manger ensoleillés avec grand foyer au gaz, avec accès à la terrasse et au jardin, conçus selon un plan du célèbre architecte de jardin Dominique Eeman.
Salle de télévision/bureau.
Cuisine ouverte entièrement installée (électroménagers Miele, robinet Quooker).
Buanderie pratique, débarras et local technique. Garage double.
Au premier étage : chambre parentale avec une belle vue sur les polders, dressing et salle de bains communicante (baignoire, douche & WC).
3 chambres spacieuses chacune avec salle d'eau privative. WC séparé dans le hall de nuit. Buanderie pratique. Chambre 5.
Grenier de +/- 67m².
Très agréable jardin orienté sud-ouest avec possibilité d'installer une piscine et un pool house.
Réalisation de Biens de Qualité selon un plan bien pensé par EL Architectes.
Visite vivement recommandée!

Général

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icon bad Lieu
8300 Knokke-Heist,
icon bed Chambres a coucher
5
icon bad Salles de bain
4
icon garage parking Garage
2
icon garage parking Parking à l'intérieur
3
icon garden Jardin
Oui
icon garden terras
Oui
icon area Surface brute
317m²
icon perceel oppervlakte Surface de terrain.
1187 m²

Spécifique

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Type
Maison
Subtype
Villa
Staat
Finition de luxe
Disponible
Par acte
Région
Knokke-Heist
Profondeur
50
Largeur
47
Servitude
Non
Type de toit
Toit en pente
Environnement
Ville, Avec une vue, Emplacement ouvert, Résidentiel
Murs communs
4 murs
Type de cuisine
Construit avec des appareils
Orientation
Sub
Mode de chauffage
Chauffage au sol partiel, Chaleur, Foyer au gaz
Genre de cuisine
Cuisine ouverte
Valeur du terrain
1812250
Qualité du jardin
Bien construit
Grenier de surface
64
Type de jardin
Avant et arrière-cour
Distance à la banque
De 1000m à 1500m
Zone inondable
Non
Surface habitable
317
Distance des commerces
De 500m à 1000m
Nombre de toilettes
3
Type de construction
Cadres traditionnels
Année de construction
2024
Distance à l'école
De 1000m à 1500m
Valeur de construction
1482750
Distance de l'arrêt de bus
De 500m à 1000m
Distance jusqu'à la garderie
De 1000m à 1500m
Distance à l'autoroute
De 3 Km à 4 Km
Entretien à l'intérieur
Excellent
Entretien à l'extérieur
Excellent
Distance des loisirs
Moins de 500m
Distance du restaurant
De 500m à 1000m
Distance jusqu'à l'arrêt de train
De 2 Km à 3 Km
Planification environnementale
OK
Distance à la gare
De 2 Km à 3 Km
Vendre des actions
Oui
Rénové
Oui
Onder BTW stelsel
Oui
Terrasse d'orientation
zuid
Valeur EPC
En application
Code unique EPC
Ep14854
Classe EPC
A++

Détails de l'urbanisme

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Permis d'urbanisme
Permis délivré
Assignation et demande de récupération
Aucune mesure corrective judiciaire ou administrative imposée
Destination de planification urbaine
Zone résidentielle
Droit de préemption
Pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire
Permis de lotissement
Permis de lotissement
Zone sensible aux inondations
Non

Test d'eau

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Zone riveraine délimitée
Non
Zone d'inondation délimitée
Non
Note P
A
Note G
A
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