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Espace de bureau ou commercial exceptionnel au premier étage dans un bâtiment architectural.

Sur demande

8300 Knokke-Heist,

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icon perceel oppervlakte 527m²

Espace de bureau ou commercial exceptionnel au premier étage dans un bâtiment architectural.

Numéro de réference: 01638 - first floor

Offre unique :
Local commercial commercial triple A à construire sur la Natiënlaan près de Duinenwater. Conçu par le célèbre cabinet d'architectes Govaert & Vanhoutte architects et développé en collaboration avec DVLP.
Architecture réfléchie et intemporelle avec 2 locaux commerciaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. L'appartement au deuxième étage est déjà réservé.

Le bâtiment dispose de 2 étages souterrains avec une place pour 36 voitures.

Local commercial au premier étage :
- Surface brute de 529 m² avec une hauteur sous plafond libre de 3m31
- Façade de 28m80
- la moitié des parkings au -2 est réservée pour ce local commercial.
- local commercial idéal pour un espace de bureau ou de commerce polyvalent, flexible à aménager

Le deuxième étage (V2) abrite un appartement très spacieux et luxueux avec de belles vues dégagées sur la Natiënlaan et les champs environnants.
Cet étage est actuellement réservé.

Une opportunité unique où l'élégance architecturale, la force commerciale et le confort fonctionnel se rejoignent sur l'un des axes les plus recherchés de Knokke-Heist !

Contactez-nous pour plus d'informations et discuter des options.

Général

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icon bad Lieu
8300 Knokke-Heist,
icon perceel oppervlakteSurface brute
527m²

Spécifique

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Type
Bien commercial
Subtype
Bien commercial
Disponible
À la livraison
Date disponible
A la livraison
Année de construction
2028
État
Tomber en panne
Surface habitable
527 m²
Largeur
40 m
Diepte
38 m
Type de toit
Toit plat
Type de vitrage
Double, Vitrage à haut rendement
Entretien extérieur
Excellent
Planification environnementale
OK
Servitude
Non
Environnement
Espace bureau, Résidentiel
Résidence
N112
Type de fenêtre
Aluminium
Valeur du terrain
1300000
Distance avec banque
De 2 Km à 3 Km
Zone inondable
Non
Distance avec commerces
Moins de 500m
Ascenseur
2m10 op 1m65
Indication de prix
Prix de demande
Distance avec école
De 500m à 1000m
Valeur de la construction
1950000
Distance avec arrêt de bus
Moins de 500m
Distance avec garde d'enfants
Moins de 500m
Distance avec autoroute
De 1500m à 2000m
Distance avec zone de loisirs
Moins de 500m
Distance avec restaurant
De 1000m à 1500m
Distance avec gare
De 500m à 1000m
Région
Knokke-Heist
Valeur EPC
En application
Code unique EPC
En application
Classe EPC
A

Détails de l'urbanisme

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Permis d'urbanisme
Permis délivré
Assignation et demande de récupération
Aucune mesure corrective judiciaire ou administrative imposée
Destination de planification urbaine
Zone résidentielle
Droit de préemption
Pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire
Permis de lotissement
Pas de permis de lotissement
Zone sensible aux inondations
Non

Test d'eau

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Zone riveraine délimitée
Non
Zone d'inondation délimitée
Non
P-score
D pscore
G-score
C
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