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Exceptionnel duplex-penthouse avec mezzanine en front de mer

€ 7.560.000

8300 Knokke-Heist,

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icon bed 4
icon bad 4
icon garage Oui
icon garden Oui
icon perceel oppervlakte 406m²

Exceptionnel duplex-penthouse avec mezzanine en front de mer

Numéro de réference: 01594

Situé au dernier étage du Royal Navy, une résidence récente de 2017, ce magnifique duplex en mezzanine bénéficie d’un emplacement privilégié, juste en face du Royal Belgian Sailing Club à Knokke-Duinbergen. Avec plus de 400 m² habitables et une façade de 11 mètres, cet appartement exceptionnel se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère ouverte et élégante. Depuis le séjour et la terrasse avant, vous profitez d’une vue mer frontale, tandis que la terrasse arrière, orientée plein sud, offre un espace ensoleillé avec un panorama apaisant sur l’arrière-pays.

Le séjour spacieux, agrémenté d’un feu au gaz, s’ouvre harmonieusement sur la grande cuisine de vie et la salle à manger, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une buanderie pratique, un hall d’entrée avec toilettes invités et une vaste vestiaire complètent ce niveau. La suite principale se situe également à cet étage et dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative.

La mezzanine ajoute une dimension aérienne à l’appartement et accueille un bureau, un coin salon supplémentaire, ainsi qu’une grande chambre avec dressing et salle de bain. Deux autres chambres se partagent une salle de douche.

Enfin, il est possible d’acquérir un ou deux garages ainsi qu’un emplacement de parking dans la résidence.

Général

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icon bad Lieu
8300 Knokke-Heist,
icon bed Chambres à coucher
4
icon bad Salles de bain
4
icon garage parking Garage
2
icon garage parking Local à vélos
Oui
icon garage parking Parking intérieur
1
icon garden Terrasse
Oui
icon perceel oppervlakteSurface brute
406m²

Spécifique

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Type
Appartement
Subtype
Duplex
Disponible
à l'acte
Date disponible
Bij akte
Année de construction
2017
État
Finition de luxe
Revenu cadastral:
€ 2671
Surface habitable
406 m²
Largeur de façade
11 m
Type de construction
Traditionnelle
Type de cuisine
Avec électroménager
Genre de cuisine
Grande cuisine
Mode de chauffage
Gaz naturel
Entretien intérieur
Excellent
Entretien extérieur
Excellent
Planification environnementale
OK
Servitude
Non
Environnement
Vue dégagée, Proche d'un cours d'eau, Site ouvert, A la côte
Résidence
Royal Navy
Type de fenêtre
Aluminium
Spécification
TVA incluse
Certificats
Array
Zone inondable
Non
Nombre de toilettes
4
Surface Chambre 1
20
Surface Chambre 2
15
Surface Chambre 3
12
Surface Chambre 4
11
Nombre de toilettes
4
Région
Knokke-Heist, Digue
Vue mer frontale
Oui
Valeur EPC
76kWh/m²
Code unique EPC
31043-g-2007_193/ep02493/b067/d01/sd018
Classe EPC
A

Détails de l'urbanisme

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Permis d'urbanisme
Permis délivré
Assignation et demande de récupération
Aucune mesure corrective judiciaire ou administrative imposée
Destination de planification urbaine
Zone résidentielle
Droit de préemption
Pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire
Permis de lotissement
Pas de permis de lotissement
Zone sensible aux inondations
Non

Test d'eau

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Zone riveraine délimitée
Non
Zone d'inondation délimitée
Non
P-score
A
G-score
A
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