De vastgoedmarkt in 2026

2025 was opnieuw een interessant vastgoedjaar. Ondanks de gestegen prijzen bleven de verkopen op peil, mede dankzij het kwalitatieve aanbod. Het absolute topsegment hield het best stand, met name in Het Zoute en op de Wandeldijk. Daarnaast merken we duidelijk dat tweede verblijven steeds vaker evolueren naar een eerste verblijf.

Bij immo BiS zijn we vandaag ook minder afhankelijk van de zomermaanden. We bevinden ons in een vastgoedmarkt die jaar in, jaar uit blijft schakelen. Met meerdere verkopen in de eerste dagen van het nieuwe jaar kunnen we dit alleen maar bevestigen. Het grootste deel van de transacties blijft gedragen door Vlaamse kopers en door Knokkenaars zelf. In het hogere segment zien we bovendien een blijvende aanwezigheid van Luxemburgers en zelfs een terugkeer van Duitse kopers. Dat onderstreept opnieuw de internationale aantrekkingskracht van Knokke en Het Zoute.

Maar net in zo’n mature markt is het belangrijk om scherp te blijven kijken naar het speelveld. Vandaag volstaat het niet meer om een eigendom zomaar in de markt te zetten aan eender welke vraagprijs. Bij immo BiS durven we kritisch te zijn. Kopers kennen de markt. Door een eigendom van bij aanvang marktconform te positioneren, zorgen we voor een vlottere én betere transactie.

Bouwgronden worden schaars, net als het aanbod aan nieuwbouwprojecten. Projecten zoals de Heldentoren, Ocean Drive en One Carlton hebben we volledig uitverkocht en in Duinenwater worden de laatste residenties ontwikkeld. Dit beperkte aanbod blijft de prijzen ondersteunen. Ook Knokke-Heist zelf blijft investeren. Naast initiatieven rond betaalbaar wonen is er een ambitieus investeringsplan met onder meer het nieuwe casino, grootschalige riolerings- en infrastructuurwerken, een nieuwe politie- en brandweerkazerne en een vernieuwd gemeenteplein.

Bij Immo BiS kijken we de toekomst dan ook positief tegemoet.
Wenst u persoonlijk advies? Contacteer ons.