Investeringsopportuniteit: verhuurd handelspand op topligging in Knokke met 5% netto rendement
Bekijk alle 5 beelden
IMMO BiS | Handelspand | Investerin... | 95846370-51e4-4136-89c5-b230ecf21296
8300 Knokke-Heist
€ 679.000
176 m²
Investeringsopportuniteit: verhuurd handelspand op topligging in Knokke met 5% netto rendement
Referentienummer: 00362
Centraal gelegen handelspand op een commerciële topligging aan de Lippenslaan te Knokke, momenteel verhuurd aan de gevestigde Italiaanse traiteurzaak Altro Mondo.
Het handelspand beschikt over een vloeroppervlakte van ca. 135 m² en een gevelbreedte van ca. 5,63 m, waarbij de huidige glasfaçade nog verder kan worden geoptimaliseerd om de commerciële uitstraling te versterken. De huidige indeling omvat een winkelruimte, bureel, professioneel ingerichte keuken, berging en koelcel. Achteraan bevindt zich een ruime koer van ca. 41 m², met mogelijkheid tot verdere uitbouw mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privatieve kelderberging die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de handelsruimte.
Bij een vraagprijs van € 679.000 biedt deze eigendom een aantrekkelijk nettorendement van ca. 5,2%.
De renovatieverplichting is van toepassing en kan mits gerichte renovatiewerken worden ingevuld.
Kortom, een interessante investeringsopportuniteit op een commerciële topligging in het centrum van Knokke!
Voor verdere inlichtingen of een bezoek, contacteer ons via mail of telefonisch op 050 63 20 40.
Algemeen
- Locatie Knokke-Heist
- Gemeente 8300 Knokke-Heist
- Referentie 00362
- Type Handelspand
- Beschikbaar vanaf Bij akte
- Bouwjaar 1964
- Perceeloppervlakte 176 m²
- Conditie Te renoveren
- Verwarming Gasgestookte cv-ketel
- Gas Ja
- Kadastraal inkomen€ 2.401
Energie
- EPC label F
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- G-score A
- P-score A
- Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
